Property Papers: How to Differentiate Between Lease and Registry Documents

News18 Hindi · india

Many young individuals inherit ancestral property documents but struggle to understand if they are lease agreements or sale registries. A registry signifies a full transfer of ownership after registration at the sub-registrar's office, involving a sale deed and payment of fees. The buyer gains complete ownership and can use, sell, or gift the property. Conversely, a lease (patta) grants only the right to use a property for a specified period, typically 90 or 99 years, without transferring ownership.

संपत्ति के कागज़ात: लीज और रजिस्ट्री के दस्तावेज़ों में कैसे करें अंतर

बहुत से युवा पैतृक संपत्ति के दस्तावेज़ों को विरासत में पाते हैं लेकिन यह समझने में संघर्ष करते हैं कि वे लीज एग्रीमेंट हैं या सेल रजिस्ट्री। एक रजिस्ट्री, सब-रजिस्ट्रार के कार्यालय में पंजीकरण के बाद स्वामित्व के पूर्ण हस्तांतरण का संकेत देती है, जिसमें एक सेल डीड और शुल्क का भुगतान शामिल होता है। खरीदार को पूर्ण स्वामित्व प्राप्त होता है और वह संपत्ति का उपयोग, बिक्री या उपहार दे सकता है। इसके विपरीत, एक लीज (पट्टा) स्वामित्व हस्तांतरित किए बिना, आमतौर पर 90 या 99 वर्षों की निर्दिष्ट अवधि के लिए संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार देता है।