Mumbai Real Estate: Properties Above Rs 2 Crore Show Consistent Growth

Times of India · business

Mumbai's real estate market is experiencing a slowdown, particularly in the sub-Rs 2 crore segment, which has seen a significant contraction. This entry-level market has recorded fewer units in 2026 compared to its 2024 peak, indicating affordability challenges and buyer fatigue. In contrast, properties priced above Rs 2 crore are demonstrating consistent growth and increasing their market share. This trend suggests that affluent buyers and investors remain active, showing less sensitivity to market fluctuations or borrowing conditions.

मुंबई रियल एस्टेट: 2 करोड़ रुपये से ऊपर की प्रॉपर्टी में लगातार बढ़ोत्तरी

मुंबई का रियल एस्टेट बाज़ार धीमा हो रहा है, खासकर 2 करोड़ रुपये से कम की प्रॉपर्टी में, जहाँ काफी गिरावट आई है। 2024 के शिखर की तुलना में 2026 में इस एंट्री-लेवल बाज़ार में कम यूनिट्स दर्ज की गई हैं, जो कि सामर्थ्य की चुनौतियाँ और खरीदारों की थकान को दर्शाता है। इसके विपरीत, 2 करोड़ रुपये से ऊपर की प्रॉपर्टी में लगातार बढ़ोत्तरी देखी जा रही है और उनका बाज़ार हिस्सा बढ़ रहा है। यह रुझान बताता है कि अमीर खरीदार और निवेशक सक्रिय बने हुए हैं, जो बाज़ार के उतार-चढ़ाव या उधार की शर्तों के प्रति कम संवेदनशील हैं।