Noida Approves New Building Rules For Tall Structures, Higher Density

Hindustan Times · business

Noida Authority has approved the Model Building Regulations 2026, allowing for taller buildings and higher density development. The new rules remove the floor area ratio (FAR) cap on plots along roads wider than 45 metres, subject to compliance with safety and structural norms. This move aims to unlock new development potential and improve land-use efficiency in prime areas. However, experts caution that increased density will strain existing civic infrastructure, requiring careful planning and scrutiny to manage the impact on traffic, waste, and population.

नोएडा ने ऊंची इमारतों और ज्यादा घनत्व के लिए नई बिल्डिंग रूल्स को मंजूरी दी

नोएडा अथॉरिटी ने मॉडल बिल्डिंग रेगुलेशन 2026 को मंजूरी दे दी है, जिससे ऊंची इमारतों और ज्यादा घनत्व वाले विकास की अनुमति मिल गई है। नए नियमों के तहत 45 मीटर से चौड़ी सड़कों पर बने प्लॉटों के लिए फ्लोर एरिया रेशियो (FAR) की सीमा हटा दी गई है, बशर्ते सुरक्षा और ढांचागत नियमों का पालन किया जाए। इस कदम का मकसद प्रमुख इलाकों में नए विकास की संभावनाओं को खोलना और भूमि-उपयोग दक्षता में सुधार करना है। हालांकि, विशेषज्ञों का कहना है कि बढ़े हुए घनत्व से मौजूदा नागरिक बुनियादी ढांचे पर दबाव पड़ेगा, जिसके लिए यातायात, कचरा और आबादी पर पड़ने वाले प्रभाव को प्रबंधित करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना और जांच की आवश्यकता होगी।