REITs Offer Rental Income Without Property Ownership: Understanding Investment

Hindustan Times · business

Real Estate Investment Trusts (REITs) provide an alternative for investors seeking real estate exposure without direct property ownership responsibilities. Investors buy units in a trust that owns income-generating properties, with units trading on stock exchanges. REITs generate income through rental leases on properties like office buildings and retail spaces. Indian REITs must distribute at least 90% of their net distributable cash flows to unitholders as per SEBI regulations. However, this distribution is not guaranteed and depends on asset performance and trust expenses.

REITs से बिना प्रॉपर्टी खरीदे मिलेगा किराये का पैसा निवेश को ऐसे समझें

रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REITs) उन निवेशकों के लिए एक दूसरा रास्ता देते हैं जो सीधे प्रॉपर्टी खरीदे बिना रियल एस्टेट में पैसा लगाना चाहते हैं। निवेशक ऐसे ट्रस्ट में हिस्से खरीदते हैं जो कमाई करने वाली प्रॉपर्टी का मालिक होता है, और ये हिस्से स्टॉक एक्सचेंज पर खरीदे-बेचे जाते हैं। REITs ऑफिस बिल्डिंग और रिटेल स्पेस जैसी प्रॉपर्टीज़ के किराये से कमाई करते हैं। SEBI के नियमों के मुताबिक, भारतीय REITs को अपनी नेट कमाई का कम से कम 90% हिस्सा यूनिटधारकों को बांटना होता है। लेकिन, यह पैसा मिलना प्रॉपर्टी की कमाई और ट्रस्ट के खर्चों पर निर्भर करता है, इसकी कोई गारंटी नहीं है।