Tamil Nadu Government Raises Height Limit For Non-High Rise Buildings

The Hindu · india

The Tamil Nadu government has amended the Combined Development and Building Rules, 2019, increasing the height restriction for non-high rise buildings from 18.3 metres to 19.5 metres. Previously, exceeding 18.3 metres classified a building as high rise, subjecting it to stricter norms. This change aims to alleviate issues faced by builders in obtaining completion certificates for non-high rise structures. The amendment also introduces new zoning rules based on road widths for commercial use across Chennai and other parts of Tamil Nadu, impacting development potential.

तमिलनाडु सरकार ने गैर-हाई राइज इमारतों के लिए ऊंचाई सीमा बढ़ाई

तमिलनाडु सरकार ने संयुक्त विकास और भवन नियम, 2019 में संशोधन किया है, जिससे गैर-हाई राइज इमारतों के लिए ऊंचाई प्रतिबंध 18.3 मीटर से बढ़ाकर 19.5 मीटर कर दिया गया है। पहले, 18.3 मीटर से अधिक ऊंचाई वाली इमारत को हाई राइज माना जाता था, जिस पर सख्त नियम लागू होते थे। इस बदलाव का उद्देश्य गैर-हाई राइज ढांचों के लिए पूर्णता प्रमाण पत्र प्राप्त करने में बिल्डरों को आने वाली समस्याओं को कम करना है। इस संशोधन में चेन्नई और तमिलनाडु के अन्य हिस्सों में व्यावसायिक उपयोग के लिए सड़क की चौड़ाई के आधार पर नए ज़ोनिंग नियम भी पेश किए गए हैं, जो विकास की संभावनाओं को प्रभावित करते हैं।