RBI Rate Hike May Lengthen Home Loans, Not EMIs

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The Reserve Bank of India's recent 25 basis point repo rate hike to 5.50% may not immediately increase Equated Monthly Instalments (EMIs) for home loan borrowers. Instead, banks often extend the loan tenure, potentially adding months to repayment and significantly increasing the total interest paid. For a ₹1 crore loan over 20 years, leaving the EMI unchanged after the hike could add about 11 months and ₹5.4 lakh in interest. Borrowers who can afford a higher EMI should proactively request it from their bank to mitigate long-term costs.

RBI की दर वृद्धि से होम लोन की अवधि बढ़ सकती है, ईएमआई नहीं

भारतीय रिजर्व बैंक द्वारा रेपो दर में हालिया 25 आधार अंकों की वृद्धि करके इसे 5.50% करने से होम लोन लेने वालों की ईएमआई (EMI) तुरंत नहीं बढ़ सकती है। इसके बजाय, बैंक अक्सर लोन की अवधि बढ़ा देते हैं, जिससे पुनर्भुगतान में कई महीने जुड़ सकते हैं और कुल ब्याज काफी बढ़ सकता है। 20 साल के लिए ₹1 करोड़ के लोन पर, दर वृद्धि के बाद ईएमआई को अपरिवर्तित रखने से लगभग 11 महीने और ₹5.4 लाख का अतिरिक्त ब्याज जुड़ सकता है। जो उधारकर्ता अधिक ईएमआई वहन कर सकते हैं, उन्हें लंबी अवधि की लागत को कम करने के लिए अपने बैंक से सक्रिय रूप से इसे बढ़ाने का अनुरोध करना चाहिए।