US Mortgages Expensive Despite Lower Rates

Hindustan Times · world

Despite current US mortgage rates around 7.5%, significantly lower than the 18% seen in the early 1980s, housing affordability remains a major issue. This is primarily because US home prices have dramatically increased, with median new-home prices rising from around $69,000 in 1981 to over $410,000 in 2026. Consequently, buyers today borrow much larger sums, leading to substantially higher monthly payments. The required down payment has also surged, making it harder for prospective buyers to enter the market.

अमेरिका में गिरती दरों के बावजूद महंगे हो रहे हैं होम लोन

हालांकि अमेरिका में होम लोन की दरें अभी करीब 7.5% हैं, जो 1980 के दशक की शुरुआत में 18% की तुलना में काफी कम है, फिर भी घर खरीदना एक बड़ी समस्या बनी हुई है। ऐसा इसलिए है क्योंकि अमेरिका में घरों की कीमतें बहुत बढ़ गई हैं, 1981 में जहां नए घरों की औसत कीमत करीब $69,000 थी, वहीं 2026 तक यह $410,000 से ऊपर चली गई है। नतीजतन, खरीदार आज बहुत बड़ी रकम उधार ले रहे हैं, जिससे मासिक किस्तें काफी बढ़ गई हैं। डाउन पेमेंट की जरूरत भी बढ़ गई है, जिससे नए खरीदारों के लिए बाजार में आना मुश्किल हो गया है।