Leasehold Property: What Happens When 99 Years End?

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In leasehold property arrangements, typically found in cities like Noida, buyers own the land use rights for a fixed 99-year term. Government authorities own the land, and owners pay annual lease rent. Upon lease expiry, renewal is common with a fee, though extension charges based on market value may apply. While conversion to freehold is sometimes possible, it depends on government policies and is not guaranteed. In rare instances, failure to renew or violating conditions could lead to land repossession by the authority.

लीजहोल्ड प्रॉपर्टी: 99 साल पूरे होने पर क्या होता है

नोएडा जैसे शहरों में लीजहोल्ड प्रॉपर्टी में, खरीदार को 99 साल के लिए जमीन इस्तेमाल करने का हक मिलता है। जमीन सरकार की होती है और मालिक सालाना किराया देते हैं। लीज खत्म होने पर, फीस देकर इसे रिन्यू कराना आम बात है, लेकिन बाजार भाव के हिसाब से एक्सटेंशन चार्ज भी लग सकता है। कभी-कभी फ्रीहोल्ड में बदलना संभव है, पर यह सरकारी नीतियों पर निर्भर करता है और पक्का नहीं होता। कुछ खास मामलों में, रिन्यू न कराने या शर्तें तोड़ने पर सरकार जमीन वापस ले सकती है।