Green Office Labels Losing Appeal as Occupiers Demand Performance Data

Times of India · business

Green certification alone is no longer a key differentiator in India's office market, according to Grant Thornton Bharat. Occupiers are now prioritizing measurable performance data, operational efficiency, and retrofit readiness when making leasing decisions. The next phase of green real estate will focus on actual building performance rather than just certification labels. Multinational companies and Global Capability Centres are increasingly incorporating sustainability data into their site selection and lease renewals, pushing older buildings with weaker credentials towards a potential 'brown discount'.

ग्रीन ऑफिस लेबल की अपील घटी ऑक्यूपायर्स को चाहिए परफॉरमेंस डेटा

ग्रांट थॉर्नटन भारत के अनुसार, भारत के ऑफिस मार्केट में ग्रीन सर्टिफिकेशन अकेला की डिफरेंशिएटर नहीं रह गया है। ऑक्यूपायर्स अब लीजिंग निर्णय लेते समय मेजरेबल परफॉरमेंस डेटा, ऑपरेशनल एफिशिएंसी और रेट्रोफिट रेडीनेस को प्राथमिकता दे रहे हैं। ग्रीन रियल एस्टेट का अगला चरण केवल सर्टिफिकेशन लेबल के बजाय वास्तविक बिल्डिंग परफॉरमेंस पर केंद्रित होगा। मल्टीनेशनल कंपनियां और ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स साइट सिलेक्शन और लीज रिन्यूअल में सस्टेनेबिलिटी डेटा को तेजी से शामिल कर रही हैं, जिससे कमजोर क्रेडेंशियल्स वाली पुरानी बिल्डिंग्स को संभावित 'ब्राउन डिस्काउंट' की ओर धकेला जा रहा है।